注文住宅するときに考えなければいけないことは、どの様な住宅構造にするのか決めることです。
住宅構造によって価格、性能、自由度、工期もも異なってきます。
ここでは各構造の特徴を紹介しますので、参考にしてください。
日本の伝統的な工法で、注文住宅の約半分がこの構造を採用しています。
木造軸組工法は柱・梁・土台といった木材を骨組みとする構造で、間取りや外観に自由度があります。
工期の目安は4、5ヶ月です。
建物全体を耐力壁と呼ばれる2インチ×4インチの部材と合板で構成する工法です。
優れた気密性・断熱性があり、一戸建ての2割程度がこの構造を採用しています。
工期は2〜4ヶ月と、木造軸組(在来)工法より短めです。
木造軸組工法の骨組みを鉄骨に置き換えた工法です。
この工法も安定した工法で、間取りや外観にも比較的自由がききます。
メーカー住宅では最も多い工法で、価格幅の広さも特徴のひとつです。
工期の目安は4〜5ヶ月になります。
鉄筋を配し型枠を組んで、コンクリートを流して作り上げます。
鉄筋コンクリート造は耐火性・耐震性・耐久性に優れている上に、形状にかなりの自由がききます。
個性的な外観を作ることができますが、施工が複雑で工期が長いといった短所もあります。
工期の目安は大体5ヶ月〜6ヶ月かかります。